当前位置: 酷词61网 > 经验 > 房产 > 什么情况可以要回定金

什么情况可以要回定金

更新时间:2024-03-28

  到目前为止,涉及到定金的法律规定包括《民法典》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有:《商品房销售管理办法》等。其中有几条涉及到购房者的权益:

  1. 如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。

  2. 因不可归责于当事人双方的事由,导致二手房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

  3. 如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人。

  

更多精彩资讯请关注酷词61网,我们将持续为您更新最新资讯!

上一篇: 五一劳动节送给领导的祝福语2024 下一篇: 五一劳动节送给领导的祝福语2024